顶层别墅也有“空中别墅”“空中阁楼”等称呼，发源于美国，是指位于城市中心地带高层顶端的豪宅。一般即修建在高层楼顶端具有别墅形态的跃式住宅。
平常一般的大空间别墅住这给人的感觉都是宽敞、美观、大气的，顶层别墅是不是也有这些优点呢?
住顶层别墅的好处：
(1) 空间宽大，别墅的面积一直以来就是别墅的优势，宽敞的空间感可以让人身心愉悦，日常生活也会比较方便。但是居室卫生清洁打扫需要费很大力气来做了。
(2) 层高风景好，顶层别墅位于高层住宅，整体视野开阔风景很好。由于楼层较高，不仅采光好，空气质量也是十分好的，也不会有蚊虫或者噪音污染，整体来说居住条件是比较好的。
住顶层别墅的不好：
(1) 防水隔热设施，顶楼别墅装修要注重防水隔热设施的保护，若是不处理好容易发生夏热冬冷容易渗水的情况。
(2) 容易耗费资源，顶层空间距离地面过高，水压较小，一些水电资源比较难以输送，且耗费资源要多于较低层高住户。
(3) 出行不便，即便是顶层别墅，出行也需要乘坐电梯，若是在上下班的高峰期，不仅是住宅内部电梯难等，周边道路也可能发生堵塞情况。
(4) 卫生打扫难，也由与空间比较大，别墅空间日常卫生打扫也成为很大的问题，自然是要请打扫阿姨帮忙的。
别墅空间虽然又大空间好风景的居住舒适感，但是也还是存在一些生活上的不便的。这样的层高一般比较吸引喜爱独特的年轻人的喜欢。
顶层别墅花园的设计要更具整体空间的大小进行设计，以下几项要点一定要注意：
(1)莫要追求高档、豪华，远离自然、违背自然。要遵循自然的生长规律才能打理出自然态的别墅花园形态。
(2)要形成独特的个人风格，照搬照抄毫无亮点是不行的。
(3)忌缺乏人文关怀，不顾人的需要。
(4)不能过于的注重视觉上的大气宏伟感，而不顾工程的投资及日后的管理成本。
(5)不能忽视与环境的和谐统一，破坏整体的生态环境。
(6)不能对园林植物随意配置，要因地制宜的根据当地的水土或者气候进行挑选搭配。注重园林植物配置的多样性。
(7)由于楼层较高，花园的布置有空中花园的既视感，注意处理好花园防水问题。