物业保洁是指对单元性房地产，永久性建筑物的清洁与保养。开展经常性物业保洁的目的是：被清洁的物品在不受损坏的前提下，恢复完美状态，并延长其使用功能，增加使用寿命，实现物有所值或增值。
一、卫生清洁达标标准
1.住宅楼总体清洁服务
(1)清理小区内所有垃圾到垃圾转运站 每天2次
(2)清洁垃圾桶 每天1次
(3)清洁所有告示牌、橱窗及指示牌, 每天1次
4)清洁所有出口大门 每天1次
(5)清洁所有手印及污渍(包括楼梯、墙壁、防烟门) 每天1次
(6)清洁所有扶手、栏杆 每天1次
(7)清洁照明灯及灯罩 每周1次
8)拖擦地台、云石、大理石表面 每周1次
(9)清洁所有楼梯及窗户 每天1次
2.人行楼梯卫生
(1)扫净及拖抹所有楼梯 每天1次
(2)洗擦扶手及栏杆 每天1次
(3)洗擦楼梯表面 每月2次
3.商业街卫生
(1)商业街地面卫生,每天清扫2次,无数次巡视
(2)花坛卫生,每天2次清检,每月2次除草、杀虫
(3)墙面牛皮癣及卫生清理,每天1次
(4)商业街广场卫生,每天2次
(5)商业街过道卫生,每天2次
(6)垃圾筒清擦卫生,每周2次
4.销售大厅卫生
(1)销售大厅地面清扫卫生,每天3次无定时巡视
(2)玻璃橱窗清擦卫生,每天 1次
(3)接待桌清擦卫生,每天2次
(4)销售大厅卫生间及洗手池卫生,每天2次,无定时巡视
(5)大厅吧台卫生,每天清扫2次
(6)大厅模型清擦卫生,每3天一次
(7)大厅门口清扫卫生,每天2次
5.住宅楼外围卫生
(1)外围清扫 每天环绕数次
(2)垃圾站清理 每天2次。
物业保洁管理
1、勤检查、保洁人员的工作情况。
2、掌握好保洁人员的考勤情况。
3、让领班充分发挥他的作用。
4、经常给保洁人员开会讲一下工作中的不足和需要改进的事项。
物业保洁管理3物业保洁工作流程
上午：
1 、7 ：30 —7 ：40 清扫各自负责的领导办公室;
2 、7 ：40 —7 ：50 清扫一、三、四楼走廊;
3 、7 ：50 —8 ：00 清扫共同负责的区域(会议室、接待室、多功能厅和倒垃圾)
4 、8 ：00 —8 ：30 清扫三、四楼卫生间;
5 、8 ：30 —9 ：00 清扫南北两侧楼梯通道;
6 、9 ：00 — 10 ：00 清扫一、三、四楼走廊;
7 、10 ：00-11 ：00 清扫三、四楼卫生间。